Descripción
**Description de la propriété** **Résumé** Cet appartement de deux chambres avec vue sur la mer dispose d’une piscine sur le toit, d’une salle de gym privée pour les résidents, ainsi que de jardins méditerranéens, le tout à seulement 100 mètres de la plage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un parking souterrain, d’un concierge et de la climatisation pour certains appartements. Vous pouvez l’utiliser comme résidence principale ou secondaire, et si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez du remboursement de la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %), sans oublier, bien sûr, les revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, en plus de gérer les propriétés, est également promoteur, designer d'intérieur et courtier en hypothèques, ce qui en fait un interlocuteur unique pour les investisseurs immobiliers en France. **Roquebrune Cap Martin** La nouvelle résidence New Majestic est située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces, bars, restaurants et d'un centre aquatique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Monaco. La ville combine harmonieusement le vieux et le nouveau, avec une architecture riche qui remonte à l'époque romaine, faisant d'elle une zone prisée avec un charme local tout en offrant une atmosphère internationale. Le village médiéval avec son olivier millénaire et le château de Roquebrune se trouve dans les collines environnantes, à seulement 8 minutes en voiture. Le long de la côte de Cap Martin à Menton, de magnifiques sentiers à explorer s'offrent à vous, dont le célèbre chemin Corbusier, offrant des vues panoramiques et une architecture élégante, ainsi que plusieurs plages à visiter. **Analyse du prix** À 882 000 euros, cette propriété représente un excellent investissement compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de sa localisation privilégiée. Avec des vues époustouflantes sur la mer et un accès direct à des commodités de qualité, cet appartement se distingue non seulement par son potentiel de location, mais également par la possibilité de profiter d'une résidence de rêve sur la Côte d'Azur. En outre, la possibilité de récupérer la TVA sur votre achat et de bénéficier de revenus locatifs en fait une offre encore plus attrayante pour les investisseurs avisés. Avec le marché immobilier dynamique de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie et une source de revenus.
