Descripción
**Description de la Propriété** Découvrez cette magnifique propriété du 19ème siècle, offrant plus de 500 m² de surface habitable grâce à ses deux gîtes et deux appartements (loués). Nichée dans un havre de tranquillité, la maison est située sur les hauteurs de Salies de Béarn, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un hall d'entrée avec un sol en dalles d’origine, d'un salon ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine entièrement équipée, d’un WC, d’un cellier et d’un bureau. Le deuxième étage abrite cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. La cour intérieure mène à deux gîtes, l'un de 65 m² et l'autre de 45 m², tous deux loués avec succès à la semaine tout au long de l'année. Au-dessus du garage attenant de 57 m², se trouvent deux appartements (83 m² et 50 m²) loués sur une base à long terme (3 ans). La maison principale est équipée d’un chauffage central au fioul, tandis que les gîtes et les appartements disposent de radiateurs électriques. **Chambres :** * 5 Chambres * 1 Salon * 1 Cuisine * 1 Salle de bains * 1 Bureau * 1 Hall * 4 Douches * 1 Entrée * 3 Toilettes * 1 Salle à manger * 1 Cave * 1 Palier * 3 Appartements * 2 Gîtes * 6375 m² de Terrain **À proximité :** * Aéroport * Centre-ville * Cinéma * Commerces * Crèche * École primaire * Collège * Gare * Golf * Médecin * Plage * Centre sportif * Supermarché * Tennis --- En ce qui concerne le prix de 695 000 €, il est important de considérer la qualité exceptionnelle de cette propriété. Avec un vaste espace habitable et des possibilités de revenus locatifs intéressantes grâce aux gîtes et aux appartements, cet investissement offre un excellent potentiel. La localisation stratégique à proximité des commodités et la tranquillité des lieux renforcent encore son attrait. Compte tenu de ces caractéristiques, ce prix reflète véritablement la valeur de ce bien unique sur le marché.
