Descripción
**Description de la Propriété** Découvrez le Chalet Acacias, une véritable perle récemment construite en 2022, nichée au sein d'un développement prestigieux de quatre chalets. Située sur la réputée colline sud de Samoëns, cette propriété offre des vues imprenables et un ensoleillement généreux tout au long de l'année. À seulement six minutes en voiture des télécabines de Morillon et Samoëns, vous pourrez accéder facilement au Domaine Skiable du Grand Massif, tandis que le village de Samoëns se trouve à un peu plus de 25 minutes à pied, et Genève à un peu plus d'une heure de route. Ce chalet contemporain de 5 chambres a été conçu pour s'intégrer parfaitement à son environnement, inondé de lumière naturelle sur trois niveaux. Avec une surface habitable de 129,3 m², il dispose également de 13,7 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur. Dès l'entrée au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine, un coin repas et un salon spacieux et ouvert. La cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot, s'ouvre par des portes vitrées sur un vaste balcon couvert, idéal pour les repas en extérieur tout en profitant de la vue panoramique et du soleil. Un poêle à bois ajoute une touche de charme à cet espace de vie joliment aménagé, complété par un vestiaire et des toilettes pour les invités. Le dernier étage est dédié à la chambre principale, comprenant un rangement caché sous les toits, un balcon Juliette orienté au sud et une salle de bain attenante. Au niveau jardin, vous trouverez une salle de bain familiale avec baignoire et lavabo, une douche avec WC, trois chambres avec placards intégrés et terrasses privées exposées au sud, ainsi qu'une chambre d'amis et une pièce technique avec un espace buanderie. Le chalet est équipé du chauffage par le sol aux premier et niveaux de jardin, tandis que le dernier étage est chauffé par un radiateur à convection électrique. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur aérothermique, et la propriété est connectée aux égouts publics. À l'extérieur, le Chalet Acacias bénéficie d'un jardin de 800 m² d'usage exclusif, de deux places de stationnement extérieures, d'un abri voiture, d'un garage verrouillable et d'un local à ski/vélo partagé. Ce chalet offre une combinaison unique de luxe moderne et de charme alpin, faisant de lui la maison idéale ou un refuge de vacances au cœur des Alpes françaises. En ce qui concerne son prix de 995 000 euros, il reflète non seulement la qualité de construction et le niveau de confort qu'offre Chalet Acacias, mais également sa localisation privilégiée sur une colline prisée de Samoëns. Dans un marché immobilier où la demande pour des propriétés à proximité des stations de ski et offrant des vues spectaculaires ne cesse d'augmenter, cet investissement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
