Descripción
**Description de la propriété** **Résumé** À vendre : Magnifique maison familiale avec vue sur les Pyrénées Bienvenue dans cette exceptionnelle maison familiale de 165 m², située dans un endroit serein et bien exposé. Cette propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 4x8 mètres, parfaite pour se détendre en été, ainsi que d'une vaste terrasse de 250 m², dont un espace couvert de 32 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Le point fort de cette maison est la vue imprenable sur les Pyrénées. **Caractéristiques intérieures :** - **Cuisine ouverte :** 16 m², parfaite pour les passionnés de cuisine - **Salon et salle à manger :** Spacieux, avec un poêle à bois de 18 kW pour des soirées cocooning **Chambres :** - **Suite parentale :** 19 m² avec salle de bain attenante - **Chambres d'enfants :** Deux pièces, chacune de 12,75 m² - **Chambre d'amis/supplémentaire :** 16 m² avec un dressing **Espaces supplémentaires :** - **Mezzanine :** 14 m², idéale pour un bureau à domicile ou un espace de jeux - **Salle de bain principale :** Équipée d’un double vasque, d’une baignoire d’angle et d’un WC - **WC supplémentaire :** Avec lave-mains - **Buanderie/chaufferie :** 13 m², entièrement équipée de placards **Caractéristiques extérieures :** - **Grand jardin :** 4000 m², paysagé et offrant une vue magnifique sur les Pyrénées - **Stationnement :** Parking privé pour 6 voitures (pas de garage) - **Autres caractéristiques :** Système d'assainissement indépendant, portail électrique et système d'alarme Située à seulement 4 minutes en voiture du centre de Revel, cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable havre de paix avec toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. **Localisation** Située dans la charmante ville de Revel (31250), cette propriété propose non seulement une belle maison mais aussi un mode de vie dynamique, entouré de nombreuses commodités et attractions locales. **Points forts de la localisation :** - **Proximité du centre-ville de Revel :** À seulement 4 minutes en voiture du cœur de Revel, où vous trouverez commerces, restaurants, cafés et tous les services essentiels. - **Lac de Saint-Ferréol :** À seulement 10 minutes en voiture, ce lac pittoresque est parfait pour la baignade, la navigation de plaisance et les pique-niques. Il fait également partie du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - **Marché de samedi :** Revel accueille l'un des marchés les plus réputés de France chaque samedi, offrant des produits locaux frais, des biens artisanaux et une atmosphère animée. - **Musée du Bois et de la Marqueterie :** Un musée unique situé à Revel, montrant la riche histoire de la ville dans le travail du bois et la marqueterie. - **Montagne Noire :** Idéal pour les amoureux de la nature, la Montagne Noire est à quelques minutes en voiture et propose des sentiers de randonnée, des points de vue pittoresques et des activités de plein air. - **Sites historiques :** Explorez la bastide médiévale de Revel, avec sa belle architecture et son impressionnant marché couvert. - **Installations sportives :** Revel dispose de diverses installations sportives, notamment des courts de tennis, une piscine et des parcours de golf à proximité. - **Institutions éducatives :** Des écoles et des établissements éducatifs de qualité sont disponibles à Revel et dans les environs, ce qui en fait un excellent endroit pour les familles. - **Carcassonne :** À environ une heure de route, cette célèbre ville fortifiée est une attraction touristique incontournable, avec son château médiéval et ses rues pittoresques. - **Toulouse :** Également à environ une heure, Toulouse, connue sous le nom de La Ville Rose en raison de ses bâtiments en terre cuite, offre une scène culturelle dynamique, d'excellents magasins et de nombreux musées et sites historiques. Revel est non seulement un lieu de vie, mais aussi une communauté riche en culture, histoire et beauté naturelle. Adoptez un mode de vie tranquille tout en bénéficiant de la commodité des commodités modernes et d'une multitude d'activités récréatives à votre porte. **Accès** - **Aéroports :** - Aéroport de Toulouse-Blagnac : À environ 1 heure, proposant des vols nationaux et internationaux. - Aéroport de Carcassonne : Également à environ 45 minutes, desservant plusieurs destinations européennes. - **Gares :** - Gare de Castres : 30 minutes - Gare de Toulouse Matabiau : Environ 1 heure, offrant des liaisons ferroviaires étendues à travers la France et au-delà. - Gare de Castelnaudary : Environ 30 minutes, offrant des services de train régional. - **Accès routier :** - Autoroute A61 : Facilement accessible, reliant aux grandes villes comme Toulouse et Carcassonne. - Route D622 : Accès direct à Revel et aux environs. **Analyse du Prix** À un prix de 370 000 euros, cette superbe maison familiale représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses caractéristiques uniques, de sa taille généreuse, de son emplacement privilégié et de la magnifique vue sur les Pyrénées. Le marché immobilier dans cette région commence à se dynamiser, et l'acquisition de cette propriété pourrait être un investissement judicieux à terme. Avec des espaces modernes et un jardin spacieux, cette maison est également idéale pour les familles souhaitant allier vie tranquille et proximité de l'effervescence de Revel. N'attendez plus, une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché !
