Descripción
**Description de la propriété** **Résumé** Charmante maison individuelle de 71 m² située dans un hameau tranquille composé de 4-5 habitations. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans la pièce principale, ainsi que des radiateurs électriques dans les autres pièces. Les fenêtres sont équipées du double vitrage et la maison dispose d'un assainissement individuel (fosse septique). Le bien est établi sur un terrain de 377 m², comprenant une petite cour, une terrasse et une pergola, ainsi qu'un garage et d'autres petits bâtiments, dont une buanderie. Un terrain supplémentaire de 577 m², propice à un jardin ou un potager, se trouve à environ 100 mètres. Le village de Lussac les Églises, avec son magasin de proximité, n'est qu'à 5 minutes. Limoges et Poitiers se situent à une heure, et Bellac, avec ses nombreux services, banques, supermarchés et quincailleries, est à seulement 20 minutes. **Accès** Aéroport de Limoges Bellegarde à 45 minutes, aéroport de Poitiers à 1h10. **Intérieur** La porte d'entrée donne sur une cuisine/salle à manger, un salon avec accès à la terrasse via des portes coulissantes en double vitrage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé. **Extérieur** Patio avec un cour en gravier, idéal pour les repas en plein air, entouré de broussailles, buissons et fleurs bien entretenus. Bâtiments annexes incluant un garage, une buanderie et un abri de jardin. **Réflexions sur le prix** À 115 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une maison de vacances paisible ou une résidence permanente dans la charmante campagne française. Le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, associé à la tranquillité du hameau et la proximité des commodités, fait de cette maison un choix judicieux à ce prix. De plus, l'espace extérieur et le terrain supplémentaire offrent un excellent potentiel pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. Ce bien vaut vraiment la peine d'être envisagé pour ceux qui cherchent une vie sereine en France.
