Descripción
**Description du bien** **Résumé** Découvrez le confort moderne dans le cadre pittoresque de Bourneau, en Vendée, avec ce bungalow de 2 chambres, récemment construit. Cette maison contemporaine offre 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu, comprenant une pièce principale spacieuse, deux généreuses chambres, des salles de bains luxueuses, et un utile buanderie. La propriété est située dans une commune sereine, offrant des vues panoramiques et un environnement tranquille. Construit selon les dernières normes RE2020, ce bungalow garantit une efficacité énergétique avec une facture de chauffage moyenne de seulement 35 € par mois. Alliant modernité et la sérénité de la campagne vendéenne, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et luxueux. **Emplacement** Bourneau est une commune charmante du département de la Vendée, réputée pour ses beaux paysages et son ambiance paisible. Le village offre un cadre tranquille tout en étant à proximité de la ville animée de Fontenay-le-Comte, où vous trouverez une variété de commerces, restaurants et attractions culturelles. La région regorge de beauté naturelle, avec de nombreuses opportunités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Le paysage pittoresque et la proximité des attractions locales font de Bourneau un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie à la campagne vendéenne. **Accès** Bourneau bénéficie d'une excellente accessibilité. Le village est bien relié par la route, facilitant l'accès aux villes et villages voisins. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de La Rochelle se trouve à environ 1 heure, proposant des vols vers de nombreuses destinations européennes. La gare la plus proche est à Fontenay-le-Comte, offrant des liaisons vers les principales villes de France. Les routes principales, y compris l'A83 et la D148, sont facilement accessibles, garantissant des trajets pratiques vers les régions environnantes. Que vous voyagiez localement ou à l'international, Bourneau offre d'excellentes liaisons de transport pour répondre à tous vos besoins. **Intérieur** Pénétrez dans ce bungalow moderne de 2 chambres et découvrez un intérieur soigneusement conçu qui allie confort et fonctionnalité. La disposition spacieuse comprend : - **Deux Chambres** : D'une taille généreuse, offrant amplement d'espace pour la détente. - **Deux Salles de Bains** : Équipées de sanitaires de haute qualité, avec un choix de bain luxueux ou de douches italiennes élégantes. - **Deux Toilettes** : Idéalement situées pour servir à la fois les espaces de vie et les chambres. - **Buanderie** : Espace pratique pour la lessive et le rangement. - **Grande Pièce Principale** : Espace ouvert qui constitue le cœur de la maison, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de repas. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences, avec des cuisines équipées à partir de 4 000 €. Cette maison est conçue en tenant compte de l'efficacité énergétique et des commodités modernes : - **Système Central de Chauffage et de Climatisation** : Assure chaleur en hiver et fraîcheur en été, garantissant un confort toute l'année. - **Double Vitrage** : Fenêtres de haute qualité avec volets roulants électriques pour une sécurité et une isolation accrues. Ces volets, ainsi que le système de chauffage central, peuvent être contrôlés à distance pour une commodité supplémentaire. - **Revêtements de Sol Personnalisables** : Large choix d’options de revêtement adaptées à votre style personnel. - **Détecteurs de Fumée** : Installés dans toute la maison pour assurer votre sécurité. - **Système de Ventilation** : Garantit un air frais et sain à l'intérieur. - **Efficacité Énergétique** : Avec un coût moyen de seulement 35 € par mois pour le chauffage central et l'eau chaude, cette maison est exceptionnellement économique à entretenir. Chaque aspect de ce bungalow est conçu selon les normes les plus élevées, offrant un mélange de luxe et de praticité qui est à la fois esthétique et facile à entretenir. Que vous recherchiez une retraite paisible ou un foyer familial confortable, cette propriété fournit un espace de vie idéal dans un cadre magnifique. **Extérieur** L'extérieur de ce bungalow comprend un jardin bien entretenu avec un allée et un espace de stationnement pour 2 voitures. La propriété offre de superbes vues sur la campagne environnante, créant un environnement serein et pittoresque. Nous pouvons organiser tous travaux supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin, y compris patios, terrasses, aménagements paysagers, pelouses, clôtures, piscines, jacuzzis et spas. Votre espace extérieur peut être personnalisé pour répondre parfaitement à votre mode de vie et à vos préférences. **Réflexions sur le prix** Proposé à 172 000 €, ce bungalow représente une opportunité formidable dans le marché actuel immobilier français. Sa construction récente conforme aux normes RE2020, ainsi que son coût d’entretien faible, en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une propriété moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement. Dans une région paisible comme Bourneau, à proximité de toutes les commodités, ce prix compétitif permet d'acquérir non seulement une maison, mais également un cadre de vie de qualité. C'est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort moderne et de tranquillité champêtre.
