Descripción
À seulement 10 minutes d'Uzès, en bordure d'un village prisé, se trouve ce véritable mas familial en pierre du XVIIIe siècle, offrant une surface développée de 407 m² sur un magnifique terrain naturel de 1,8 hectare. Ce bien d'exception a été entièrement rénové et délicatement meublé par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet. La restauration a été réalisée avec des matériaux authentiques de qualité, garantissant un confort moderne tout en préservant le caractère historique de la propriété. La rénovation complète, effectuée de A à Z, comprend des travaux de gros œuvre en pierre, une toiture entièrement refaite, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, des menuiseries en bois avec fenêtres en double vitrage anti-effraction neuves, ainsi que des installations électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation toutes neuves. La peinture à la chaux a été réalisée par le décorateur, et un tout nouveau réseau d'assainissement a été mis en place, sans oublier la piscine neuve et l'alarme. Tous les corps d'état bénéficient d'une assurance décennale, y compris celle de l'architecte qui a supervisé l'ensemble des travaux. La propriété est ainsi prête à être habitée, avec une option d'achat incluant ou non le mobilier. La période de travaux, s’étalant sur quatre ans et achevée en 2024, a abouti à un résultat avec une performance énergétique classe A. Ce mas, positionné de manière dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, tout cela dans un cadre de calme absolu. La disposition de l'espace est pensée avec soin : au rez-de-jardin, vous trouverez des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine ouvrant sur la piscine ainsi que sur les terrasses en pierre. Au niveau supérieur, vous découvrirez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec une spacieuse salle de bain. À l'étage, un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, vous attendent pour admirer les couchers de soleil enchanteurs. À moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon et avec la possibilité d'un garage, cette propriété représente non seulement un lieu de vie idyllique, mais également un investissement de choix dans un marché immobilier en pleine expansion. À 2 250 000 €, ce prix reflète la qualité exceptionnelle des rénovations, le charme unique de cette bâtisse historique, ainsi que son emplacement privilégié en plein cœur de la Provence. Il s'agit là d'une opportunité rare de posséder un bien de caractère, où le luxe moderne rencontre l'histoire.
