Descripción
**Description de la Propriété** **Résumé** Impressionnant complexe de 3 maisons, piscine, grand jardin et vues sur la campagne. Ce domaine incroyable est situé dans un endroit calme entre Vendoire et Verteillac dans la région de la Dordogne. La propriété est accessible par une longue allée privée, les maisons ne sont pas visibles les unes des autres et sont pleines de charme et de caractère. Idéal si vous souhaitez faire de la location de vacances, des gîtes, accueillir une grande famille ou envisager d'en faire un lieu de mariage ou d'activités. Le jardin s'étend sur 1,1 hectare. Les anciennes dépendances agricoles ont été rénovées tout en conservant leurs caractéristiques d'origine ; elles forment un U autour d'une belle cour, parfaite pour recevoir, avec la grande piscine (nouveau liner) et sa terrasse offrant des vues sur le terrain et les champs environnants de la Dordogne. La ville la plus proche avec des commerces est à seulement 5 minutes en voiture. Les trois maisons sont très différentes : l'ancienne maison comprend un salon spacieux, une cuisine sur mesure, 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, accessible par un magnifique escalier en spirale. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres avec accès au jardin et une salle d'eau. Les écuries ont été joliment transformées en un cottage de 2 chambres avec cuisine et four à pain, salon et salle d'eau ; les murs en pierre et même un puits en pierre ajoutent du caractère ! La grange rénovée offre un espace de vie fantastique, avec cuisine et balcon ; les poutres et murs en pierre sont exposés, créant un cadre idéal pour se réunir en famille et profiter des repas ensemble. Il y a également 4 chambres et deux salles d'eau. Les maisons sont magnifiquement présentées et offrent une belle harmonie. Le jardin de plus de 1 hectare dispose de plusieurs terrasses et zones où vous pourrez lire un livre, écouter les oiseaux et profiter du paisible paysage campagnard. Pour plus de photos, vidéos ou plans, n’hésitez pas à demander. **Emplacement** Verteillac est un village pittoresque situé dans le département de la Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine du sud-ouest de la France. Établi au milieu des collines ondulantes et des vignobles du Périgord Vert, Verteillac est renommé pour son architecture médiévale charmante, sa riche histoire et ses paysages pittoresques. Voici quelques caractéristiques clés : - **Architecture Médiévale** : Verteillac se distingue par son centre médiéval bien préservé avec des ruelles étroites, des maisons à colombages et des bâtiments en pierre datant de plusieurs siècles. La place du village, avec ses cafés et boutiques pittoresques, est un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs. - **Château de Verteillac** : Le village est dominé par l'imposant Château de Verteillac, une forteresse féodale datant du 12e siècle. Bien que certaines parties de ce château aient été restaurées, il conserve encore beaucoup de son caractère historique. - **Patrimoine Culturel** : Verteillac possède un riche patrimoine culturel avec divers événements et festivals célébrant les traditions locales, la gastronomie et les arts tout au long de l'année. - **Environnement Scénique** : La campagne environnante est caractérisée par des collines ondulantes, des vignobles et des champs de tournesols, faisant de ce lieu une destination idéale pour des activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et des visites de dégustation de vin. - **Cuisine Locale** : Comme beaucoup d'endroits dans la Dordogne, Verteillac est connue pour sa délicieuse cuisine mettant en avant des spécialités locales comme le foie gras, les truffes et le confit de canard. Le prix de 589 387 € pour ce complexe immobilier est très compétitif, compte tenu des caractéristiques et du potentiel que cette propriété unique propose. Avec un vaste jardin, une piscine et une structure permettant plusieurs options d’utilisation (gîte, résidence familiale, lieu d’événements), cette propriété constitue un bon investissement dans une région recherchée du sud-ouest de la France. C’est l’opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie paisible, un potentiel locatif et un moment de déconnexion dans la beauté intacte de la Dordogne.