Descripción
**Description du bien** Située dans un quartier calme et à proximité du Golf de Terre Blanche et des commerces, cette magnifique villa est l'endroit idéal pour passer vos vacances ou vous installer dans le canton de Fayence. Avec près de 300 m², la villa présente une entrée avec un plafond cathédrale, un grand salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une salle à manger, le tout se prolongeant par une cuisine spacieuse et lumineuse avec un cellier. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. La seconde chambre de ce niveau, actuellement utilisée en tant que bibliothèque/bureau, ajoute au charme et à la fonctionnalité de cette maison. L'escalier mène à un palier desservant trois autres chambres et une seconde salle d'eau. Construite et décorée avec goût par son propriétaire actuel, vous serez conquis par les volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Le jardin clôturé de plus de 5000 m² est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de l'année. Une piscine au sel de 12m x 5m offre une vue splendide sur la forêt environnante. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, un garage triple, ainsi qu'un grand sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, et le système de fosse septique est aux normes. DPE effectué le 22 août 2022. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour une utilisation standard est de 1340 € (estimation basse) à 1880 € (estimation haute), en référence à l'année 2021. Pour ce prix de 1 450 000 €, vous investissez dans un bien d'exception dans un cadre idyllique. Avec des caractéristiques de qualité, de grands espaces de vie et un emplacement privilégié, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa si bien située et à la conception raffinée.