Descripción
**Bergerac : Maison bourgeoise de 1870, une élégance intemporelle** Nichée dans la charmante ville de Bergerac, au cœur du Périgord Pourpre, cette maison bourgeoise de 1870 se distingue par son élégance et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible sans nuisances. S'étendant sur un parc d'environ 2000 m², clos, arboré et soigneusement paysagé, cette propriété dispose d'un espace piscinable, d'un portail électrique ainsi que d'un jardin potager accueillant une serre et un bûcher dans un ancien pigeonnier. La maison, lumineuse et accueillante, se déploie sur trois niveaux tout en préservant son architecture d'origine avec un goût raffiné. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant et communicant permet une diversité d'usages. Vous y trouverez une vaste entrée sous l'escalier côté jardin, ainsi que des commodités telles qu'un WC, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger. À ce niveau, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain/douche complètent l'ensemble. Au premier étage, accessible par un double escalier en pierre, vous découvrirez un salon/bibliothèque chaleureux, un second salon avec cheminée au propane, une cuisine de haute qualité, un cellier, une salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bain/douche et d'un dressing, sans oublier un WC séparé. Le deuxième étage, climatisé, offre un espace de vie généreux comprenant un salon/bar, une salle vidéo, un espace de jeux et de danse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau/WC. En outre, la dépendance aménagée comprend un spa, un bassin, un sauna, une salle d'eau, un four à pain et une pièce de réception, sans oublier une cave à vin idéale pour conserver vos meilleurs crus ainsi qu'un abri pour voitures et un atelier. Un adoucisseur d'eau complète les aménagements de cette maison d'exception. Concernant le prix de 950,000 euros, il est à la hauteur de la qualité exceptionnelle de cette demeure et de ses nombreuses prestations. Cette propriété représente un investissement solide dans un secteur prisé, combinant charme, espace et confort moderne dans un cadre naturel d'une beauté rare. C'est une opportunité qui ne se présente pas souvent et qui saura convaincre les acquéreurs en quête d’authenticité et de bien-être.
