Descripción
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce superbe bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité unique de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative. Nous vous proposons un T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses avec rangements sur mesure, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain. Une salle d'eau et des WC complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La vaste pièce de vie est embellie par une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon, avec son ameublement sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne également accès à cette terrasse exceptionnelle. Le bâtiment propose aussi des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, parfait pour les familles ou un couple de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant son prix, établi à 730 000 €, il représente une opportunité remarquable compte tenu de la qualité des prestations offertes, de l'emplacement privilégié et de l'exclusivité de ce programme. C'est une valeur solide pour un bien aussi unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception.
