Descripción
**Description de la propriété** Superbe propriété en pierre traditionnelle nichée au cœur du village pittoresque de Melleran, où vous trouverez un petit commerce et un bar. À l'avant, un joli jardin paysager clos enchante le visiteur, tandis qu'à l'arrière, un magnifique jardin privé offre un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon cosy avec des murs en pierre apparente et une belle cheminée en pierre dotée d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur une cuisine-salle à manger en plan ouvert, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin de cour à l’avant et une porte menant à l'ensoleillé jardin arrière, agrémenté d'une terrasse pavée sous une pergola couverte de vigne, idéale pour des repas en plein air. À l'étage, la propriété dispose d'une grande suite parentale avec baignoire indépendante et salle d’eau attenante avec WC, ainsi que de deux autres chambres doubles et une seconde salle d’eau avec lavabo et toilettes. En outre, la propriété bénéficie d'une cave de bonne taille actuellement utilisée comme espace de rangement et atelier. Un hangar se trouve également dans la cour avant, qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette propriété charmante, bien rénovée, représente un excellent investissement. À 168 500 €, elle constitue un véritable choix judicieux, que ce soit comme une retraite de vacances à verrouiller et laisser ou comme un domicile permanent. Son prix accessible, associé à son charme rustique et à son potentiel d’expansion, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier français. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une pièce de patrimoine dans un cadre idyllique.