Descripción
**Description du Bien** Située dans un hameau rural tranquille et recherché près de Bergerac, cette charmante maison en pierre déborde de caractère et offre un hébergement confortable de plain-pied. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon cosy avec une magnifique cheminée ouverte, 2 grandes chambres doubles, une salle d'eau, un WC et une buanderie dans la maison principale. Attenant à la propriété, se trouve un studio indépendant d'une chambre avec douche et grandes portes-fenêtres vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Possibilité d'activité gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est entièrement clos, avec des arbustes et des arbres matures offrant de l'ombre. La piscine mesure 8 x 4 m et est équipée d'un système de filtration à sel. Nous recommandons vivement une visite dans les meilleurs délais ! Concernant le prix de ce bien, fixé à 339 200 €, il représente une belle occasion d'investissement, surtout compte tenu de la localisation prisée et des caractéristiques uniques de la propriété. En tant que maison de vacances ou résidence principale, elle combine charme et fonctionnalité, tout en offrant un potentiel intéressant pour une activité de gîte. Au sein d'un marché immobilier en évolution, cette propriété se positionne de manière compétitive, et il serait judicieux d'envisager une visite pour apprécier son authenticité et son potentiel.