Descripción
**Description de la propriété** Propriété en pierre et ardoise de 94 m², située dans un hameau, dans la région de LA BAZOGE, avec une superficie de terrain de 2,15 acres (8 740 m²). Chauffage : bois (insert cheminée) et chauffage central au gaz. Dépendances : grange, remise, ancien bâtiment pour moutons, petit cottage, serre et pergola. DPE : E - GES : E. Taxe foncière : 400 euros/an. Des travaux de décoration et de modernisation (notamment pour les unités de cuisine) sont à prévoir. Remarque particulière : il y a une ferme porcine à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée : salon avec insert cheminée, murs et poutres en pierre apparente et sol en bois, cuisine carrelée, pièce supplémentaire, salle d'eau avec lavabo, toilettes, et chaufferie carrelée. À l'étage : 2 chambres avec un sol en bois, salle de bain carrelée avec lavabo et toilettes. **Réflexions sur le prix** Pour un prix de 89 000 euros, cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, le cadre paisible du hameau, la taille généreuse du terrain et les nombreuses dépendances constituent une opportunité rare sur le marché. De plus, le système de chauffage intégré et la présence de commodités comme une cheminée ajoutent du charme et de la fonctionnalité. Ce bien pourrait séduire un acheteur à la recherche d’un projet pour créer sa maison de campagne tout en ayant la possibilité de profiter de la tranquillité de la vie rurale.