Descripción
À seulement 100 mètres des plages et à proximité du centre-ville, je vous propose à la vente un immeuble composé de deux appartements T2, mesurant 35 et 37 m², situés au premier et dernier étage. Chaque appartement dispose d'un séjour/cuisine lumineux, s'ouvrant sur un balcon offrant une petite vue sur la mer. L'un des appartements comprend une chambre, un dégagement, et une salle d'eau, tandis que le second dispose d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre garages, actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif annuel de 18 000 €. Il est également possible de vendre les appartements séparément, au prix de 128 000 € chacun, avec un garage à 32 000 € (avec création d'un syndic). Il est important de noter que les garages ne seront pas vendus séparément tant que les appartements ne le seront pas. Concernant le prix de 345 000 €, il reflète non seulement la qualité de l'emplacement, à quelques pas de la plage et des commodités, mais aussi le potentiel de revenu locatif stable grâce aux garages. C'est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant maximiser ses rendements immobiliers.
