Descripción
Voici une description retravaillée de votre propriété : "Charmante maison familiale avec piscine et jardin, idéalement située au cœur d'un village, à moins de 10 km de Libourne et de Saint-Émilion. Cette demeure a été soigneusement rénovée et isolée, tout en préservant ses éléments d'époque, tels que les cheminées en pierre, les poutres apparentes et l'escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 15 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m² avec une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre de 16 m² et un cellier de 5,5 m². À l'étage, quatre chambres confortables sont disponibles, dont une avec dressing (20 m², 12 m², 12 m² et 20,5 m²), accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un garage de 44 m², un atelier et une pièce de stockage complètent les atouts de cette propriété. Le jardin, entièrement arboré et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine (9 x 4 m avec pompe à chaleur), d'une grange ouverte de 90 m² utilisée comme pool house, ainsi qu'un puits équipé d'un système d'arrosage intégré. Enfin, tous les commerces se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Concernant le prix de 545 000 euros, il reflète la qualité de la rénovation et des améliorations apportées à la maison, ainsi que la localisation privilégiée à proximité des célèbres vignobles de Saint-Émilion. C'est une belle opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités."
