Descripción
**Description du bien** Au cœur du centre-ville de Quillan, cette grande maison d'environ 130 m² vous attend avec son charme authentique. Vous bénéficierez de deux garages indépendants de 22 m² et 17,50 m², ainsi que d'une terrasse spacieuse de 36 m² et d'une cour de 86 m², sans oublier les deux hectares de landes qui entourent la propriété. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger aménagée de 31,50 m² vous donnera accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un hall qui mène à un salon lumineux de 19 m², également avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie/cellier de 10 m² dotée d'une cabine de douche et d'un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres confortables (11 m², 14,50 m², 13,50 m², 13 m²) et une salle de bain de 5 m² comprenant baignoire, lavabo et WC. Enfin, au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de 70 m² de surface au sol offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Équipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central avec poêle à granulés, une chaudière à gaz de ville est installée mais non utilisée, et une isolation dans les combles. La maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Cette propriété à ce prix de 196 000 € représente une véritable opportunité dans la région attrayante des Cathares. Avec un espace généreux, de multiples possibilités d'aménagement et la proximité des commodités, elle combine parfaitement confort et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans une région riche en culture et en activités de loisirs, à proximité des plages méditerranéennes et des montagnes, le tout à moins de deux heures de route.