Descripción
**Description de la Propriété :** Charmante villa individuelle des années 2000, offrant une superficie de 150 m² avec un garage spacieux de 50 m² en plus d’une mezzanine, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Grau-du-Roi. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette maison de style provençal dégage un véritable charme et vous promet une sérénité inégalée, grâce à son jardin arboré et fleuri qui entoure la propriété, apportant ombre et fraîcheur aux différentes zones et terrasses, et permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison dispose également d'une dépendance ouverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un barbecue en pierre attenant. Les espaces sont conçus pour un confort optimal sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne d’une famille : 3 grandes chambres avec placards, 2 salles de bains entièrement carrelées, 2 toilettes indépendantes, un cellier, une buanderie, et un bureau sur la mezzanine. Le cœur de la maison, avec son salon cathédrale aux poutres apparentes, son séjour lumineux et sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, offre une vue panoramique sur 60 m² d'espace baigné de lumière naturelle. Toutes les pièces sont climatisées et chauffées au gaz, vous assurant un confort tout au long de l'année. Un des nombreux atouts de cette propriété est son garage spacieux de 50 m², parfait pour les passionnés de bricolage, permettant également d'abriter votre véhicule, tout en offrant un point d'eau et un évier. **Réflexion sur le Prix :** Offerte à 680 000 €, cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier du Grau-du-Roi. Son emplacement privilégié, ses matériaux de qualité, et ses aménagements optimisés pour le confort familial en font un bien rare. Pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante dans un cadre paisible, ce prix est en adéquation avec les caractéristiques proposées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété alliant charme, confort et fonctionnalité.
