Descripción
**Description du bien immobilier** Proposé à la vente meublé, cette charmante maison de village est située dans une bourgade de la région du Béarn, reconnue pour son château du 17ème siècle, ainsi qu'un inn et restaurant très réputés. À seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx, élue l'un des plus beaux villages de France, cette propriété se distingue par son caractère unique. Le bien est complété par une grande grange et d'énormes réserves d'extension situées au-dessus des deux parties de la maison résidentielle et du garage/atelier. Vous y trouverez également un magnifique jardin d'environ 1700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante comprend une table de billard victorienne accompagnée d'un porte-cannes et d'un tableau de scores de cette époque. Le grand salon est agrémenté d'une cheminée chaude et accueillante, tandis que la cuisine et le salon confortable possède une autre immense cheminée ouverte. À l'arrière de la cuisine, on trouve une buanderie/chaufferie avec WC et un grand garage/atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage récemment installé ainsi que d'un chauffe-eau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De cet étage, vous pourrez accéder à un vaste grenier, qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Dans le cadre d'une importante rénovation en 2016, les fenêtres donnant sur la rue ont été remplacées par des unités à double vitrage. Une nouvelle porte d'entrée solide et isolante a également été installée, tandis que les fenêtres dans la partie la plus ancienne de la maison conservent leur charme d'antan, avec de nombreux petits carreaux en verre soufflé à la main. Idéalement située entre les chaînes de montagnes des Pyrénées et l'océan Atlantique, cette propriété offre un accès facile aux aéroports en une heure (Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes) ou en deux heures pour Bordeaux. Avec son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En ce qui concerne le prix de 395 000 €, il est très attractif compte tenu de l'emplacement idéal, de la qualité des finitions et des nombreuses possibilités d'extension. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances où vous pourrez vous ressourcer, ou d'un investissement locatif dans une région prisée, cette maison a tout pour plaire. C'est une opportunité à ne pas manquer ! **Pièces :** * 2 Chambres * 1 Salon * 1 Cuisine * 1 Garage * 1 Buanderie * 1 Entrée * 1 WC * 1 Palier * 1 Salle de bain / WC * 1 Salle de réception * 1 Rangement * 2 Granges * Jardin de 1700 m² **Services :** * Cheminée * Internet * Meublé **À proximité :** * Aéroport * Autoroute * Centre-ville * Golf * Piste de ski * Plage