Descripción
**Description du Bien** Découvrez ce chalet familial idéalement situé dans la région de Vonne à Châtel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes des remontées mécaniques de Vonne. Ce chalet orienté plein sud offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Établi sur une route privée avec seulement trois chalets, il garantit un cadre paisible et une intimité totale. De plus, la propriété est desservie par une ligne de bus principale, facilitant l’accès au centre de Châtel ou à la région du lac de Vonne, où se trouvent deux remontées mécaniques. Construit en 2003 et agrandi en 2012, ce bien compte 6 chambres et 4 salles de bains, avec un potentiel d'extension dans le jardin (terrain de 868 m²). Les 180 m² d’espace habitable comprennent : - **Rez-de-chaussée** : récemment rénové, comprenant 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain séparée, un bureau et une buanderie. - **Premier étage** : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire. La cuisine spacieuse, ainsi que le salon et la salle à manger ouverts, donnent accès à une terrasse agrémentée d'une grande véranda pour des repas en plein air et un jacuzzi. - **Deuxième étage** : 3 chambres supplémentaires de bonne taille, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand local à skis ou à outils, idéal pour les passionnés de montagne. Châtel, un ancien village savoyard avec une riche tradition agricole, dispose désormais d'une solide infrastructure touristique et est parfaitement positionné dans le domaine skiable des Portes du Soleil. Ce village a su préserver son charme traditionnel tout en offrant des installations modernes. Aujourd'hui, son centre animé propose des commodités variées tout en conservant l'héritage de cette communauté dynamique. Ce chalet représente une excellente opportunité pour profiter de Châtel et de ses environs tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale ou une seconde maison dans les Alpes, ce bien peut également générer un bon revenu locatif. **Pensée sur le Prix** À un prix de 1 450 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation privilégiée, de sa superficie généreuse et de ses nombreuses commodités. Dans un marché immobilier aussi recherché que celui de Châtel, le potentiel de rentabilité locative et de valorisation future en fait un investissement judicieux. Ce chalet conçu pour le confort familial est également idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté naturelle et des activités en toutes saisons.
