Descripción
Succombez au charme indéniable de cette propriété exceptionnelle de 2 hectares, nichée dans la tranquillité tout en étant à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac et de son aéroport. Le terrain, soigneusement arboré et entretenu, offre une vue dégagée sur un lac privé et les bois environnants, créant un cadre de vie idyllique. La maison, d'une superficie de 300 m2, a été intégralement rénovée. Elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 60 m2, de six chambres, dont trois sur le rez-de-chaussée, d'une chambre parentale, de trois salles d'eau et d'une salle de bain. Un bureau et une mezzanine de 34 m2 ajoutent à l'espace fonctionnel de cette demeure. De plus, un appartement tout équipé d'une chambre, avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac, représente une excellente opportunité pour accueillir famille, amis ou pour générer des revenus locatifs. L'accessibilité est une autre caractéristique clé de cette propriété, avec l'intégralité de la maison adaptée aux fauteuils roulants. Un sous-sol occupe toute la surface de la maison, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fuel, assurent un chauffage efficace. Le lac de 5000 m2, poissonneux, invite à la détente et à l'évasion, et la propriété est également équipée pour accueillir de nombreux animaux. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec des jeux dans les arbres et une piscine hors-sol pour le plaisir de toute la famille. Concernant le prix de 740 000 €, il reflète non seulement la qualité de la rénovation et l'espace habitable généreux, mais également la rareté d'un bien offrant un cadre de vie aussi serein, combiné à la proximité des commodités. Ce prix, qui inclut des frais d'agence, reste compétitif pour une propriété de cette envergure et de ce charme, tant sur le plan géographique que sur celui des équipements disponibles. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur du Périgord.
