Descripción
**Description du Bien** Ce bien est situé dans un magnifique emplacement au sommet d'une colline, offrant des vues imprenables. Il présente un grand potentiel pour créer une belle maison et/ou un espace commercial grâce à ce projet de rénovation. La propriété se compose d'une maison principale, d'une seconde maison, de granges adjacentes, d'une grange à tabac, de plus petits bâtiments de rangement et de 4 hectares de terrain, incluant des vignobles. La maison principale comprend un salon charmant avec des pierres apparentes, une salle à manger séparée, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, toutes nécessitant des travaux de rénovation. Depuis les chambres, un balcon s'étend sur toute la largeur du bâtiment avec une véranda couverte en dessous, permettant de profiter pleinement des vues lointaines. De chaque côté de la maison principale se trouvent deux grandes granges. À l'extrémité, une plus petite maison de deux chambres est actuellement habitée et bénéficie d'un garage en dessous. La propriété comprend également une grange à tabac de 100 m² avec une grange ouverte adjacente, qui surplombe la vieille zone de piscine. Cet espace a un grand potentiel et pourrait devenir un bel espace de réception avec la possibilité d’une magnifique piscine et d’un coin repas en extérieur. Pour compléter le tout, il y a 1,5 hectare de vignes que le futur propriétaire pourrait exploiter s'il le souhaite, ainsi que 2,5 hectares de terrain entourant la maison. Il s'agit d'un projet passionnant avec de nombreuses possibilités. Compte tenu de ces caractéristiques, le prix de 378 000 € représente une opportunité intéressante pour un investissement dans l'immobilier. Avec un tel potentiel d'aménagement et une localisation privilégiée, cette propriété pourrait se transformer en un véritable bijou ou une source de revenus. C'est un moment idéal pour envisager cette opportunité unique dans le paysage français.