Descripción
**Description du bien** Nichée dans un cadre rural paisible, cette magnifique villa provençale proposée au prix de 1 325 000 € offre environ 160 m² de surface habitable (265 m² de surface totale). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée, débarras, 2 chambres en suite avec salle d'eau et wc (l'une d'elles était auparavant un garage), wc séparé. À l'étage : couloir menant à 2 chambres avec grands placards, salle d'eau avec toilettes. Un garage indépendant triple d'environ 60 m², une terrasse sur vide sanitaire pouvant servir de cave, actuellement utilisée comme salle des chaudières. Ce bien se trouve sur un terrain magnifique d'environ 7950 m², principalement plat avec de larges terrasses, orné de pins et d'autres espèces méditerranéennes, et comprenant une charmante chapelle, ainsi qu'un espace extérieur avec four à pizza/barbecue, une piscine traditionnelle carrelée et chauffée (nouveau revêtement en juin 2024, 12x6m) avec volet roulant, terrasse couverte et pergola. Une visite s'impose ! Concernant le prix, 1 325 000 € reflète non seulement la qualité de la construction de cette villa, mais aussi son emplacement idyllique et ses nombreuses caractéristiques. Avec des équipements modernes et un cadre naturel exceptionnel, ce bien est un investissement intéressant, que ce soit pour un projet de résidence principale ou de vacances. Les vastes espaces extérieurs et les commodités en font une opportunité rare sur le marché immobilier actuel en France.