Descripción
Au cœur de Paramé, venez découvrir cette maison spacieuse de 158 m², entourée de ses dépendances et d'un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une belle cheminée, et d'un lumineux séjour qui mène directement sur le jardin, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres généreuses et une salle d'eau avec WC. De plus, les combles sont isolés et présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Une dépendance récemment rénovée, dotée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, offre un espace indépendant parfait pour accueillir amis et famille. Un boudoir accessible depuis l'extérieur et un cabanon de jardin viennent enrichir cet ensemble. Les atouts de cette propriété sont indéniables : un vaste jardin orienté sud avec terrasse, des écoles et collèges à proximité, ainsi que l'accès facile aux marchés et commerces de quartier. De plus, les plages ne sont qu'à 1 km. Il convient toutefois de noter qu'il n'y a pas de stationnement sur la propriété. Concernant le prix, à 657 500 €, cette maison se positionne comme une belle opportunité sur le marché de Saint-Malo, surtout compte tenu de sa localisation recherchée et de l'espace qu'elle offre. Les frais d'acquisition inclus de 4,28% T.T.C. sont un facteur à prendre en compte, mais ils reflètent également la qualité et le potentiel de ce bien. Pour un investissement réfléchi dans cette région dynamique, cette propriété mérite votre attention.
