Descripción
**Description de la Propriété** Cette belle Maison de Maître historique se trouve à quelques pas du centre de la charmante ville médiévale d'Aigre, prête à offrir confort et charme dès votre arrivée. Ancienne résidence d'un producteur de Cognac éminent, elle s'étend sur trois niveaux, présentant de nombreuses caractéristiques originales et classiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon cosy, sans oublier la terrasse arrière partiellement couverte idéale pour des repas en plein air. Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec salle de bain attenante. Le troisième étage bénéficie quant à lui de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain familiale agrémentée d'une baignoire et d'une douche au style d'époque. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de tout à l'égout et de volets roulants sécurisés sur les deux premiers étages. Le terrain de 1500 m² comprend une grande piscine et un coin ombragé parfait pour la détente, ainsi qu'un garage et un atelier. De plus, un charmant cottage d'une chambre avec des murs en pierre apparente est également présent, offrant une chambre à l'étage et une salle d'eau. Idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux, le bien est équipé d'une connexion internet fibre. De plus, vous vous trouverez à seulement 40 minutes en TGV d'Angoulême et proche des aéroports de Limoges et Poitiers. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 349 800 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un bien alliant histoire, confort moderne et potentiel locatif. Le fait qu'elle soit prête à emménager et qu'elle dispose de caractéristiques souvent recherchées, telles qu'une piscine et un cottage séparé, en fait un excellent investissement dans une région charmante de France. Avec des frais de notaire en sus, ce prix reste compétitif étant donné la qualité et l'emplacement de cette maison. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un morceau de l'histoire française dans un cadre idyllique.