Descripción
**Description du bien : Secteur Sarlat -** Nichée dans un charmant hameau au calme et en situation dominante, cette agréable et lumineuse maison contemporaine, bâtie sur un terrain de 933 m², offre une vue imprenable ainsi qu'une piscine enchanteresse. Idéale pour la vie de tous les jours, la maison est judicieusement agencée sur un seul niveau et dispose de 3 chambres confortables. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 28 m² comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. Le couloir de 3 m² mène aux 3 chambres, chacune d’une superficie de 8,5 m², offrant ainsi un espace tranquille pour toute la famille. La maison se complète d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC de 1,2 m² pour plus de commodité. Profitez de 3 terrasses, dont 2 avec vue, idéales pour se détendre en plein air. Le système de chauffage au bois (poêle) assure un confort chaleureux, tandis que le double vitrage et la fosse septique garantissent une bonne isolation. Le grand garage/atelier de 32 m², datant de 2009, dispose d'une mezzanine pour un rangement optimal, ainsi que d'un local technique de 9 m² pour la piscine. Cette dernière, de 10 x 4,5 m, dispose d'un système au chlore, de coque polyester, avec escalier et fosse à plonger. **Réflexions sur le prix :** Avec un prix de 275 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée comme Sarlat-la-Canéda. Son emplacement au calme, ses aménagements fonctionnels, et ses équipements extérieurs, notamment la piscine, en font un bien rare sur le marché. C'est une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent à la fois une maison familiale et un havre de paix près de l'une des plus belles villes de France.
