Descripción
**Description de la propriété** **SITUATION :** Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à 1 km des commerces de Monbahus, à 7 km de Cancon, et à seulement 45 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF. De plus, elle est à 30 minutes de Marmande, et à 1 heure 30 de l'aéroport de Bordeaux. **MAISON :** Construite en 1881, cette grande maison de maître s'étend sur deux niveaux, offrant une position dominante qui révèle de magnifiques panoramas du paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon/bibliothèque et une salle à manger. Un escalier mène au premier étage où un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. Les combles entièrement aménagés offrent un espace de 116 mètres carrés, incluant une salle de bains. **CONFORT :** Équipée de double vitrage, de chauffage central au fioul et de deux fosses septiques, cette résidence a bénéficié de travaux majeurs, notamment en ce qui concerne la toiture, la menuiserie et l’aménagement des combles. **TERRAIN :** Profitez d’un jardin spacieux d’environ 6000 m2, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette sublime propriété. Il est également possible d'acquérir la maison entièrement rénovée de 45 m2 attenante, appartenant aux propriétaires. **À PROPOS DE SON PRIX :** Avec un prix de 333 000 euros, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché. Sa taille, son emplacement tranquille, ainsi que les récentes rénovations effectuées en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des grandes villes. C'est une demeure qui allie charme historique et confort moderne, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.