Descripción
**Description de la Propriété** À ne pas manquer absolument dans la charmante ville de Roubia ! Venez découvrir cette superbe maison de village de 272 m², idéale pour une maison de vacances, les grandes familles ou même un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un coin salon, de toilettes et d'une terrasse avec un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes et une terrasse d'environ 27 m². Le deuxième niveau offre une autonomie totale avec un salon et une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que deux grandes chambres. L'ensemble de la propriété est équipée de double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Roubia est bordée par le Canal du Midi et se trouve à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières. **Informations financières :** La taxe foncière s'élève à 1300 €. Concernant son prix de 195 000 €, cette maison de village représente une belle opportunité dans le marché immobilier actuel. Avec un espace généreux et des possibilités variées d'utilisation, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour quiconque cherche à investir dans une propriété à Roubia. Les caractéristiques pratiques telles que la configuration indépendante des niveaux et l'emplacement à proximité du Canal du Midi ajoutent une valeur indéniable à ce bien. Ne laissez pas passer cette chance !