Descripción
**Description du Bien** En tant qu'agent privilégié, nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa provençale située au cœur d'un petit domaine dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas du pittoresque village de Saint Paul de Vence. Le terrain d’environ 1211 m², comprenant une piscine de 4x8 mètres, offre une belle vue sur la campagne environnante. La surface habitable de cette villa discrète, en bande, est de 136 m² répartis sur deux niveaux. Le salon lumineux, avec ses plafonds à poutres apparentes, dispose d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte ainsi qu’au jardin. La cuisine avec coin repas est partiellement ouverte, également avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace supplémentaire comprenant un atelier d'art de 57 m² (une partie pouvant être facilement transformée en cinquième chambre), un sauna, une buanderie et un grand espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de quatre chambres climatisées, dont la première (la suite parentale) bénéficie de sa propre salle de bains. Les trois chambres supplémentaires partagent une salle de bains. L'emplacement est idéal, à distance de marche via des petites routes, à 1 km au sud-ouest du village. Saint Paul de Vence, ce joli village perché sur une falaise, est un centre artistique mondialement connu qui a inspiré des artistes tels que Chagall, Miro, Giacometti, Braque, etc. Ses magnifiques jardins, ses ruelles médiévales étroites et ses points de vue époustouflants sont quelques-unes des attractions à découvrir. Les galeries d'art et les ateliers d'artistes prospèrent dans ce village largement reconnu, notamment le musée Fondation Maeght, le plus célèbre. **Évaluation du Prix** Proposé à 770 000 €, ce bien représente un investissement intéressant dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. La combinaison d'une villa de qualité, d'un cadre paisible et d'un accès facile à un village riche en culture et en art justifie ce prix. En tenant compte des caractéristiques de la propriété et de l'emplacement privilégié, celle-ci pourrait séduire aussi bien les acheteurs à la recherche d’une résidence principale que ceux souhaitant une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.