Descripción
**Description de la Propriété** **Résumé** Cette maison de caractère impressionnante, dotée d'un grand jardin et d'une piscine, est située à quelques minutes en voiture de la commune prisée d'Aubeterre-sur-Dronne. Datant du 13ème siècle, cette demeure pleine de charme conserve de nombreux éléments d'origine tels que des pierres apparentes, des cheminées et des poutres. Le jardin s'étend sur 7100 m², offrant de magnifiques vues sur la campagne et plusieurs terrasses où l'on peut profiter du soleil ou de l'ombre, grâce au microclimat de la région. La piscine salée mesure 12 x 6 m et il y a amplement de place pour le stationnement, ainsi que plusieurs garages spacieux pour abriter une collection de voitures de collection ou de motos. De plus, une maison ou un gîte est à terminer, idéal pour un gardien ou pour accueillir famille et amis. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété charmante qui saura vous séduire dès les premiers pas dans les lieux. La maison fait 365 m² sur trois niveaux, avec une cuisine équipée comprenant un îlot central et des portes donnant sur la terrasse. Le salon est une pièce spacieuse avec une cheminée imposante et des portes menant au balcon couvert. La tour serait parfaite pour un bureau. On trouve 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi qu’un cabinet de toilette et une buanderie avec la chaudière de chauffage central au gaz. Les garages en chêne mesurent 75 m², en plus d'un atelier et d'un autre garage pouvant accueillir 4 voitures. Cette propriété a tant à offrir, c'est un lieu idéal pour fonder une famille et mérite vraiment d'être vu pour en apprécier toutes les nuances. **Localisation** Aubeterre-sur-Dronne est une commune pittoresque située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Faisant partie de la région Nouvelle-Aquitaine, elle est reconnue pour son architecture médiévale charmante, sa riche histoire et ses paysages pittoresques. **Réflexions sur le Prix** À 693 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son caractère historique, de ses fonctionnalités modernes et de sa localisation privilégiée à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne. En tant que maison spacieuse avec des jardins et des équipements de loisirs tels que la piscine, elle constitue non seulement un cadre de vie agréable, mais également un bon investissement dans une région recherchée, appréciée pour son patrimoine culturel et ses activités en plein air. Ce prix reflète les caractéristiques uniques de la maison ainsi que l’attrait de son emplacement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier français.