Descripción
**Description du Bien** Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël. Avec une superficie de 60,93 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété et dispose d'une entrée indépendante. L'appartement comprend une cuisine, un lumineux salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il offre deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains et WC. Des placards sont intégrés dans les chambres pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un espace privatif comprenant une terrasse et un terrain d'environ 200 m². Un petit bâtiment annexe complète cet ensemble, offrant deux espaces de stockage. La copropriété, en cours de création, comprendra seulement 4 lots, ce qui garantit des charges de copropriété réduites. Des travaux sont en cours pour améliorer les places de stationnement et installer des compteurs électriques. (Le raccordement au compteur et le consuel sont à la charge de l'acheteur - devis en cours par un électricien.) **Pensée sur le Prix** Au prix de 293 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Étant donné la superficie, les caractéristiques et l'emplacement privilégié de Boulouris, le prix est cohérent avec le marché local. De plus, le fait que ce soit une petite copropriété implique des charges plus faibles et une atmosphère plus intime. L'espace extérieur et la possibilité d'améliorations (parkings et compteurs) ajoutent encore de la valeur à cet investissement. Ce bien peut constituer tant une résidence principale qu'un excellent choix pour une location saisonnière.