Descripción
Nouveauté ! Opportunité rare au Havre ! Cet appartement T2 de 44 m² (loi Carrez) est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une configuration optimisée, ce bien a déjà prouvé sa rentabilité ! Caractéristiques : - Séjour lumineux : 12,10 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre. - Chambre confortable : 11,75 m² – Offrant un espace de repos agréable. - Cuisine séparée et aménagée : 8,10 m² – Fonctionnelle et prête à l'emploi. - Salle d'eau : 2,85 m² – Compacte et bien agencée. - WC séparé : 1,80 m² – Pratique pour les occupants. - Couloir : 7,40 m² – Bonne distribution des pièces. Pourquoi Cet Appartement Est Fait Pour Vous : - Rentabilité éprouvée : Anciennement loué en colocation, ce bien offre une excellente rentabilité. - Emplacement stratégique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Prix attractif : À seulement 89 000 €, ce bien est une véritable aubaine sur le marché actuel. La question du prix mérite d'être soulignée. À 89 000 €, cet appartement se positionne très favorablement par rapport à d'autres biens similaires dans la région, offrant une opportunité rare pour quiconque souhaite investir ou réaliser son premier achat immobilier. Ses caractéristiques et son emplacement en font un choix judicieux pour maximiser la rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, agencement, et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 69 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
