Descripción
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc et une charmante deuxième chambre d'hôtes avec sa salle d'eau. Le confort est optimisé grâce au chauffage central au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs à l'étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le gîte, accessible par un bolet, se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc au niveau principal, ainsi que deux chambres à l'étage. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique et bois, ce gîte dispose également d'un grand atelier en rez-de-jardin, offrant d'excellentes possibilités d’aménagement. Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer, agrémentée d'un magnifique four à pain, d'une deuxième étable, d'un puits, et d'une piscine de 8m x 4m au sel. De plus, un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre facilement Saint-Cirq-Lapopie, ajoutant un charme supplémentaire à cet emplacement privilégié. Le caractère authentique de cette propriété, associé à des touches modernes, en fait une opportunité unique d'investissement. Les chambres d'hôtes et le gîte sont actuellement en activité, ce qui permet de générer un revenu complémentaire tout en profitant de ce cadre idyllique. Concernant le prix de 655 000 €, il est en adéquation avec les atouts indéniables de cette propriété, notamment sa localisation de choix, son état irréprochable et ses fonctionnalités. Ce montant réfléchi inclut la qualité des matériaux utilisés pour la restauration ainsi que le potentiel de revenus offerts par les gîtes et chambres d'hôtes en activité. C’est l’occasion rêvée d’investir dans une demeure qui allie charme et modernité. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison!
