Descripción
**Description de la propriété :** Dans le secteur de Montpellier, découvrez ce magnifique château avec son domaine viticole, situé à seulement 40 minutes de la ville et à 30 minutes des plages. Entièrement restauré en 2010, ce château du XVIIIe siècle, construit en 1750, est un véritable joyau, entouré d'un parc de près de 3 hectares où se mêlent fontaines, statues et une somptueuse piscine. Cette demeure unique servait de résidence d'été à un illustre commandant de l'armée française et offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de sites remarquables. Avec 850 m² habitables, le château dispose de 7 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, plusieurs salons spacieux, et des terrasses qui offrent des vues imprenables sur le vignoble de la propriété. Les dépendances, également entièrement restaurées sur 700 m², comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de charme, totalisant 17 chambres. Le domaine est entouré d’un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production, offrant un potentiel de revenu intéressant. **Réflexions sur le prix :** Ce bien d'exception, proposé à un prix de 5 998 000 euros, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Hérault. Ce coût justifié par la qualité de la restauration, le cadre enchanteur du château, ainsi que la rentabilité potentielle des activités d'accueil haut de gamme, notamment pour des événements tels que des mariages ou des séminaires. Une propriété de cette envergure possède un vrai potentiel pour un projet d'accueil ou de développement viticole. Une analyse approfondie et des visites s'imposent pour apprécier pleinement tous les atouts de cet investissement d'exception.
