Descripción
**Description de la propriété :** Au cœur de Paramé, découvrez cette charmante maison de 158 m² agrémentée de dépendances et d'un jardin ensoleillé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et sa terrasse orientée sud. Vous bénéficierez également d'une pièce polyvalente à définir (salle de jeux, bureau, etc.), d'une chambre, d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un W.C., ainsi que d'une buanderie pratique. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et à une salle d'eau avec W.C. Les combles sont isolés et offrent un potentiel d'aménagement. La propriété inclut une dépendance rénovée, parfaite pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec W.C., garantissant ainsi une autonomie agréable. Un boudoir accessible depuis l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Les atouts majeurs de cette maison comprennent un grand jardin orienté au sud avec terrasse, la proximité des écoles, collèges, marchés et de tous commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants...). Les plages ne sont qu'à 1 km. **Réflexion sur le prix :** Ce bien est proposé au prix de 657 500 €, incluant une commission de 4,28 % à la charge de l’acquéreur. Ce prix semble justifié par la taille généreuse de la maison, l'attrait de la localité de Saint-Malo, ainsi que les diverses commodités à proximité. La qualité de vie offerte par l’environnement, l’espace extérieur et les dépendances font de cette propriété une opportunité rare dans un marché dynamique. Pour un achat pertinent, il est prudent de considérer le potentiel d'aménagement et le cadre de vie attractif qu'elle propose.
