Descripción
**34120 - Pézenas - Centre Historique - Charmante Maison Avec Terrasse** Découvrez cette charmante maison située au cœur du centre historique de Pézenas. Avec un prix de 249,000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour une résidence personnelle que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local rénové, idéal pour une profession libérale. Doté d'un point d'eau, de murs en pierre et de trois belles pièces en enfilade, ce local peut être utilisé pour une activité professionnelle ou loué, offrant ainsi une rentabilité mensuelle intéressante. La vaste cave voûtée ajoute un véritable atout à ce niveau, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable espace salon, parfait pour des moments de convivialité. La salle de bain est fonctionnelle, et les deux chambres à l'étage garantissent une intimité appréciable. La chambre parentale dispose d'une douche et de WC séparés, complétée par une belle terrasse au dernier niveau, idéale pour profiter de la douceur des matins ensoleillés. Construite avant 1900, cette maison allie charme de l’ancien et authenticité, séduisant les amateurs de biens atypiques. Son exposition généreuse garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Pour le prix de 249,000 €, vous bénéficiez non seulement d'un lieu de vie agréable mais également d'espère locatif potentiel grâce à son local indépendant. C’est une véritable opportunité à Pézenas, une ville dynamique riche en histoire et en culture. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien unique !
