Descripción
**Description of the Property:** Un cadre parfait dans un village traditionnel authentique, à seulement 5 minutes de Montpellier. Superficie habitable de 210 m² - terrain de 2200 m² - total de 8/9 pièces - 5/6 chambres - 3 salles de bain - 1 WC séparé - grande cheminée avec poêle à bois fermé - chauffage électrique dans toute la maison - jardin entièrement clôturé - piscine chauffée, taille 10x4 m - grands jardins paysagers - 2 portails d'accès, un avec ouverture coulissante électrique, un portail battant - garage double de 75 m² - allée et espace de stationnement privé pour 4 voitures - puits privé pour l'arrosage et la piscine. **Potentiel supplémentaire :** conversion de l'espace de combles en deux chambres avec salle de bain attenante, plus un espace de travail/bureau privé. Idéalement situé au centre du village, à distance de marche de toutes les commodités de base : 2 boulangeries, boucherie, primeur, plusieurs plats à emporter et restaurants, pizzeria, bar à tapas en centre-ville, marché de week-end, pharmacie, magasin de musique, magasin de vélos, un grand centre d'escalade, bureau de tabac, ainsi que des écoles maternelles et primaires, une église, des promenades le long de la rivière, 2 clubs de tennis, un golf dans le village voisin et une ferme pour animaux populaire avec équitation et cuisine régionale. Un arrêt de tram idéal pour se garer et prendre le tram jusqu'à Montpellier, avec des connexions vers les plages. Construit en 1982, ce bien est structurellement solide et bien entretenu, avec un jardin très privé comprenant 2 portails d'accès. **Réflexion sur le prix :** À 953 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de son emplacement privilégié près de Montpellier et des diverses commodités qu'offre le village. La superficie généreuse, associée à des caractéristiques telles qu'une piscine chauffée et un jardin paysager, apporte une valeur ajoutée significative. De plus, le potentiel d'aménagement de l'espace de combles ajoute encore au charme de cette propriété. Passez rapidement à l'action, car de telles opportunités dans cette région prisée ne restent pas longtemps sur le marché.
