Descripción
**Description de la Propriété** Nous vous présentons avec plaisir une magnifique maison construite en 1992, entièrement rénovée. La propriété repose sur un vide sanitaire de 70 cm et bénéficie d'une construction double peau, de fenêtres en PVC à double vitrage, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, et de volets en bois en parfait état. Les gouttières en zinc ajoutent une touche de durabilité, tandis qu'un forage à 140 m de profondeur assure un approvisionnement en eau fiable. La maison est équipée d'un système de sanitation collectif et d'une pompe à chaleur Dikin air/eau sous garantie. Son toit impeccable, avec 200 mm d'isolation accessible et visible, témoigne de la qualité de sa construction. Le diagnostic de performance énergétique indique des hauteurs sous plafond supérieures à 4,60 m dans les espaces de vie, ce qui souligne l’élégance et le volume des pièces. Cette villa comprend une cuisine ouverte de 60 m², agrémentée de deux terrasses orientées sud et est. Vous y trouverez également trois belles chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, ainsi que deux grandes salles de bains et une salle d'eau. Les sols en travertin et la pompe à chaleur air/eau, permettant un chauffage et un refroidissement individuels dans chaque pièce, vous garantissent confort et modernité. Pour les moments de détente, le terrain comprend un terrain de pétanque où vous pourrez profiter du chant des cigales en famille et entre amis tout l'été. La piscine, alimentée par des panneaux solaires et le forage, est conçue pour être 80 % autonome en énergie. Avec 1400 m² de terrain clos, planté d'oliviers et de chaînes de catenary, cette propriété offre une vue imprenable dans un cadre calme et recherché, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre maison tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'une grande annexe de piscine, d'un garage spacieux de 31 m², d'une cave de 15 m², ainsi que de cabanons de jardin de 7 m² pour une organisation optimisée. Il existe également une possibilité d'extension. Notons que la villa n'est pas située dans une zone de plan d'exposition au bruit. En ce qui concerne le prix de 558 000€, il peut sembler élevé au premier abord, mais il reflète la qualité de la rénovation, l'emplacement recherché et l'ensemble des équipements de confort moderne offerts par cette belle villa. Avec les possibilités qu'elle offre et son cadre de vie paisible, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région prisée.