Descripción
**Description du Bien** Découvrez cette magnifique maison familiale nichée sur les hauteurs de Béziers, offrant une vue dominante et située sur un terrain de 960m² avec piscine et un spacieux garage. Avec 222m² d'espace de vie et plus de 378m² d'espace utile, cette résidence incarne le confort et l'élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante menant à une lumineuse pièce de vie/salle à manger, s'ouvrant sur une véranda chaleureuse équipée d'un jacuzzi, parfaite pour des moments de détente. La grande cuisine, dotée d'un coin cheminée, promet convivialité et chaleur lors de vos préparations culinaires. Un bureau, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau pratique, trois chambres paisibles, une salle de bain spacieuse, un grenier et des toilettes, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage de 65m², d'une zone de stockage de 33m², d'une salle de gym de 40m², d'une cave à vin et d'une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, la piscine de 10m par 5m et l'espace terrasse avec cuisine d'été sont parfaits pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Des caractéristiques haut de gamme telles que des pompes à chaleur, un portail automatique, des volets roulants électriques, du double vitrage et une cuisine équipée vous charmeront à coup sûr. Ce bien est l'incarnation idéale d'une vie familiale épanouie, riche en moments inoubliables. Les frais sont à la charge du vendeur. **Réflexions sur le Prix** À 399 000 €, cet ensemble résidentiel représente une opportunité intéressante compte tenu de sa superficie généreuse, de ses équipements de qualité et de son emplacement privilégié. La combinaison idéale entre confort moderne et environnement paisible en fait un investissement de choix pour les familles cherchant à établir leur foyer dans un cadre attrayant. De plus, la présence des infrastructures locales, ainsi que la proximité des commodités, ajoute une valeur considérable à cette propriété, la rendant d'autant plus attrayante sur le marché.