Descripción
**Description du bien :** Rare ! Sur un terrain de 495 m² avec puits, cette maison en pierre indépendante est en très bon état et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau, ainsi qu'un palier qui peut servir de bureau. De plus, un garage indépendant de plus de 30 m² complète ce bien. À voir absolument ! **À propos du prix :** Le prix de 299 900 € reflète l'attractivité de ce bien dans un secteur prisé comme Libourne. Avec des frais inclus raisonnables, le coût d'entrée sur ce marché est compétitif compte tenu des caractéristiques et de l'état de la propriété. La classe énergétique D et la classe climat A en font une option intéressante pour des économies sur les dépenses d'énergie, estimées entre 1 120 et 1 590 € par an. Par rapport aux autres biens du secteur, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
