Descripción
Découvrez cet appartement T3 de 74 m² idéalement situé à Albi, à proximité de la faculté Champollion, de la gare ferroviaire et du centre historique. Offrant un accès facile aux grands axes de circulation, cet appartement moderne et confortable représente une belle opportunité sur le marché. Sise au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 38 m² incluant une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (10 m² et 13 m²), d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un cellier et un dégagement avec placards offrent des rangements pratiques, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. Construit en 2020, cet appartement est doté de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage électrique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation pour un confort optimal. L'assainissement est conforme avec un tout-à-l'égout. À un prix de 225 000 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de sa modernité et de son emplacement. La demande dans cette région reste soutenue, ce qui en fait un investissement judicieux, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location. C'est une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Albi.
