Descripción
Arceaux-Agriculture, à proximité du marché bio, des commerces et à quelques pas du centre historique, cette charmante maison familiale vous séduira par ses atouts indéniables. Avec un agréable espace piscine et un jardin arboré à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Préservant le charme des années 30, la bâtisse propose une superficie de 198 m² (dont 178 m² Carrez) parfaitement agencée. Le salon, ouvert sur le jardin, est doté d'une cheminée Focus qui apporte une touche chaleureuse, et communique avec la cuisine attenante. Une magnifique véranda en ferronnerie prolonge cette dernière, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau, idéal pour le télétravail ou des moments de concentration. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre d'origine, vous découvrirez trois belles chambres, toutes revêtues de parquet ancien, qui ajoutent une touche d'élégance. Sous les toits, une suite spacieuse se compose d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative, offrant un espace paisible pour se retirer. Pour compléter cette belle ensemble, une grande pièce de 30 m², attenante et indépendante, peut servir de double bureau, mais a également un fort potentiel : elle pourrait facilement être transformée en studio indépendant ou en espace pour une profession libérale, selon vos besoins. La maison est équipée de climatisation réversible et dispose d’une piscine chauffée, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Un garage et quatre places de stationnement ajoutent à la praticité de cette propriété. Au regard de cet emplacement de premier ordre, où tout se fait à pied, ainsi que des caractéristiques uniques de la maison, le prix de 1 260 000 € paraît justifié. Ce bien rare, alliant cachet, charme et confort moderne, représente un investissement de qualité dans un quartier prisé de Montpellier.
