Descripción
**Description de la Propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Située dans un environnement idyllique, cette propriété exceptionnelle combine des prestations haut de gamme avec un design contemporain. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2017, la maison dispose d'une superficie habitable généreuse de 160 m². Le vaste espace de vie de 80 m² est inondé de lumière naturelle, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Vous pourrez accéder à une terrasse soigneusement aménagée, dotée d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct à une grande terrasse orientée sud. À l'étage, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes ajoutent au confort et à la fonctionnalité de l’espace. Le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation, garantissent un confort optimal toute l’année. Un cellier de 12 m², équipé de rangements, d'un point d'eau et d'un coin buanderie, complète l'ensemble. Le garage de 20 m² est également aménagé avec de nombreux rangements et un point d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été, ainsi qu'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² assurant intimité et sérénité. Un abri de jardin en dur de 10 m² est également présent à l'arrière de la propriété pour le stockage de votre matériel de jardinage. La sécurité et la praticité sont au rendez-vous grâce aux volets électriques, au portail d'entrée électrique et au visiophone. Cet ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre enchanteur au prix de 595 000 €. Par rapport aux prix du marché dans la région, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions et son atmosphère paisible. De plus, certaines meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires, offrant ainsi votre future maison clé en main. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique !
