Descripción
**Description du Bien :** Au cœur de Paramé, découvrez cette magnifique maison de 158 m², agrémentée de dépendances et d'un jardin spacieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et un séjour lumineux se prolongeant sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, sans oublier une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres généreuses et une salle d'eau avec WC, offrant de l'espace et du confort. Les combles, déjà isolés, ont un potentiel d’aménagement qui ne demande qu'à être exploité selon vos envies. La dépendance rénovée, dotée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un boudoir accessible depuis l'extérieur et un cabanon de jardin viennent parfaire le tout. Les atouts de cette propriété incluent un vaste jardin exposé au sud avec terrasse, la proximité des écoles, collèges, marchés et commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants), ainsi que la plage située à seulement 1 km. À noter qu'il n'y a pas de stationnement inclus. **Réflexion sur le Prix :** Proposé à 657 500 €, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Malo, surtout au regard de ses surfaces généreuses et de ses dépendances. La valeur attractive de cette maison réside non seulement dans sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et de la plage, mais aussi dans son potentiel d’aménagement. L'investissement dans une propriété comme celle-ci, c’est choisir un cadre de vie agréable et une qualité de vie optimale, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Au regard des caractéristiques offertes et de la demande dans la région, ce prix se justifie et peut être considéré comme compétitif dans le contexte actuel.
