Descripción
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour spacieux, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre d’hôtes avec salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une seconde chambre d’hôtes avec sa salle d’eau sont à votre disposition. Le confort est assuré grâce à un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs à l’étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le gîte, accessible par un bolet, se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au niveau principal, avec deux chambres supplémentaires à l’étage. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois, ce gîte est parfait pour des séjours prolongés ou pour des amis et la famille. En rez-de-jardin, un grand atelier offre des possibilités d’aménagement intéressantes. Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer, avec un magnifique four à pain, une seconde étable, un puits, ainsi qu'une piscine de 8m x 4m au sel, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, un chemin de randonnée à proximité permet d'accéder facilement à Saint-Cirq-Lapopie. Les chambres d’hôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique d’investissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Concernant le prix de 655 000 €, il est important de noter qu'il inclut des honoraires qui reflètent la valeur ajoutée de cette propriété de qualité, dans un emplacement prisé. Le potentiel de revenus des chambres d'hôtes et du gîte renforce l’attrait de cet investissement. N’hésitez pas à venir découvrir cette demeure et son incroyable potentiel !
