Descripción
**Description du Bien** Résumé : Belle ferme ancienne individuelle à rénover, cette jolie maison en pierre se trouve dans un emplacement calme à Saint Aigulin, en Charente Maritime. À quelques minutes en voiture des commerces, restaurants et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie agréable et accessible. La maison nécessite une mise à jour et des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes. À l'étage, il y a deux autres chambres ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Une vaste grange est attenant à la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou même des projets d'extension. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend sur 1400 m², laissant place à un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce projet est idéal pour un bâtisseur ou un passionné de rénovation, car la maison nécessite un peu d'amour et d'attention. Une fois rénovée, elle pourrait devenir un véritable petit bijou. Quant au prix, il est particulièrement attractif pour une maison présentant un tel potentiel dans cette région prisée. À seulement 82 870 €, cette opportunité mérite d'être considérée sérieusement. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et des vidéos seraient disponibles sur demande. **Localisation** Saint Aigulin est une commune du département de la Charente-Maritime, située dans le sud-ouest de la France. Elle fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour ses paysages pittoresques, ses sites historiques et son patrimoine culturel. La ville est bordée par la rivière et dispose de commerces, bars, restaurants ainsi qu'un supermarché. Un marché fermier hebdomadaire y est également organisé, ajoutant au charme local. De plus, la gare permet des liaisons vers Bordeaux et Angoulême, facilitant ainsi les déplacements. Saint Aigulin est la dernière ville de la Charente Maritime et se trouve à proximité des régions de la Gironde, de la Dordogne et de la Charente, offrant un cadre de vie très plaisant.