Descripción
**Description du Bien** **Résumé** Dora Mare est une nouvelle résidence boutique composée de seulement 19 appartements d'une à trois chambres, située dans un quartier calme d'Antibes, à proximité de la plage et des commerces/restaurants. Quelques appartements offrent une vue mer, mais tous bénéficient d'une piscine partagée et de jardins, d'un parking souterrain, de la climatisation, de volets roulants électriques, d'un espace de rangement et de la domotique. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous avez également la possibilité de signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous pourrez récupérer la totalité de la TVA incluse dans le prix d'achat (20%), ainsi que les revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, en plus d'être un gestionnaire de propriétés, est également promoteur, designer d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, créant ainsi un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France. **Emplacement** Antibes Dora Mare est située à 15 minutes à pied de la plage et à 25 minutes du centre d'Antibes. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une bonne sélection de restaurants, cafés, bars, boulangeries, supermarchés et boutiques, avec un grand supermarché à 20 minutes de marche. Antibes est l'une des villes côtières les plus célèbres et recherchées de la Côte d'Azur, avec son charmant centre construit en pierre, ses musées Picasso et Peynet, un théâtre, des marchés hebdomadaires et ses quatre marinas qui accueillent certains des yachts les plus magnifiques au monde. Il y a 5 clubs de golf à Biot et Antibes, et en 90 minutes, vous pouvez être sur les pistes de ski des Alpes du Sud à Isola 2000. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 348 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement sur la Côte d'Azur. Glissant avec aisance entre le scrupuleux équilibre d'un lieu de vie paisible et le dynamisme d'une ville côtière animée, cet appartement offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également des avantages financiers considérables en cas de location. La possibilité de récupérer la TVA ainsi que de générer un revenu passif grâce à la location saisonnière fait de cet investissement une option judicieuse, surtout dans une région aussi prisée qu'Antibes. Que vous cherchiez à y vivre ou à louer, ce bien a un potentiel intéressant qui pourrait se révéler plus qu'attrayant pour les acheteurs avisés.