Descripción
Située à Sauzé-Vaussais, cette charmante maison de plain-pied de 114 m2 (128,80 m2 avec le garage) est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Le terrain clos et privé offre un espace paisible, idéal pour profiter de moments en plein air. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, semi-ouverte sur un beau séjour spacieux de 37 m2, où une cheminée à foyer ouvert et des portes-fenêtres apportent lumière et convivialité. Un dégagement avec placards mène à une première chambre au parquet flottant de 11,70 m2, équipée d'un lavabo. Vous trouverez également une salle d'eau avec lavabo, bidet, douche et placard, ainsi que deux autres chambres de 9,15 et 11,10 m2, également en parquet flottant et dotées de placards ; la plus grande d'entre elles s'ouvre sur un patio intérieur très privé de 8,80 m2. La maison dispose d'une grande arrière-cuisine de 14 m2 avec accès extérieur, d'un débarras de 6,30 m2, également ouvrant sur le patio, et d'un garage de 14,80 m2, carrelé et équipé d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, ainsi que des radiateurs électriques, assurent un confort optimal. La maison est raccordée au tout à l'égout (sauf pour l'arrière-cuisine) et a bénéficié récemment de travaux de nettoyage et de réfection de la toiture, ainsi que de mise aux normes de l'isolation et de l'électricité. La façade a également été repeinte récemment. Le terrain, d'une superficie de 483 m2, comprend un cabanon de jardin, parfait pour stocker les outils de jardinage ou les équipements de loisirs. Concernant son prix de 155 500 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son état impeccable, de ses équipements modernes, et de son emplacement idéal. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proches des commodités. À voir absolument !
