Descripción
**Bien d'Exception à Grasse :** Située dans le quartier prisé de St Antoine, cette magnifique propriété se dresse sur un terrain exceptionnel de près de 3 200 m², offrant une tranquillité absolue et une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue imprenable sur le massif du Tanneron ajoute un charme inestimable à cet ensemble. Avec plus de 400 m² de surface habitable, cette villa présente un immense potentiel d'accueil, complétée par un garage et des annexes d'environ 200 m². Vous découvrirez un espace de vie principal spacieux de 114 m², agrémenté de 9 chambres et 5 salles d'eau/bains, sans oublier une piscine/jacuzzi et une cuisine d'été, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. En rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse mène à un vaste salon doté d'une charpente artisanale et d'une cheminée accueillante (72 m²), ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger de 40 m². Le coin nuit comprend 4 chambres, dont 2 disposent de salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC pour le confort de tous. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol généreux inclut deux places de parking, une buanderie, une salle de sport/de jeux, ainsi que plusieurs rangements et une cave à vins. Il pourrait même se transformer en un espace nuit avec un 2 pièces composé de 2 chambres et une salle d'eau/WC, offrant ainsi une flexibilité intéressante. Entourée de nombreuses terrasses, la propriété met également en valeur un espace piscine/jacuzzi parfaitement aménagé, avec un poolhouse et une cuisine équipée. Le jardin, pris en charge par un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix. Parmi les atouts supplémentaires : chauffage au sol (chaudière gaz), tout à l'égout, et un jardin clos. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Ce bien offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une habitation familiale, un projet d'entreprise, un restaurant ou même une profession libérale. De plus, la possibilité de location saisonnière avec une rentabilité appréciable souligne l'intérêt de cet investissement. Au prix de 1 490 000 euros, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Sa superficie, ses équipements de qualité, sa localisation privilégiée et son potentiel de rentabilité font de cette propriété un choix judicieux. N'attendez plus pour demander votre visite virtuelle et découvrir ce bien d'exception !
