Descripción
**Description de la propriété :** Cette maison ancienne rénovée allie charme et authenticité. Située à seulement 5 minutes d'Hagetmau, non isolée, elle bénéficie d'un environnement extrêmement calme. Entièrement de plain-pied, cette propriété se compose d'une cuisine salle à manger ouverte sur un salon, d’un couloir, de trois chambres, d’un WC séparé, d'une salle d’eau, d’un débarras et d'un grand couloir. Toutes les ouvertures sont neuves et en double vitrage (âgées d'1 an). L'assainissement (fosse septique) a été entièrement refait, il n'y a rien à prévoir. Un poêle à pellets récent (âgé de 2 ans) permet de chauffer la maison et de réduire la facture de chauffage. Une VMC a également été installée récemment. La charpente est en excellent état. Des travaux de maçonnerie ont été entrepris pour apporter plus de lumière et ouvrir les pièces. Le jardin est idéal pour accueillir un poulailler, un potager ou davantage. Plus de la moitié du terrain de 2100 m² est arborée de grands pins et chênes. Un petit cabanon et un garage en tôle complètent cette propriété atypique. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture à Hagetmau. Ce bien d’exception est situé à seulement 25 minutes de la gare d'Orthez (desservant Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et à 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est à seulement 1h15 par l'autoroute. Le village dispose d'une école, de la poste et d'un petit restaurant/bar tabac. Hagetmau, à seulement 5 minutes, est une petite ville dynamique dotée de toutes les commodités : école, boulangerie, supermarchés, station-service, pharmacie, médecins, infrastructures sportives de grande qualité. **Réflexion sur le prix :** À 152 000 euros, ce bien représente une opportunité économique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités à proximité. Compte tenu de son état rénové et de ses nombreuses caractéristiques attrayantes, tels que le chauffage efficace et le vaste jardin arboré, ce prix est particulièrement compétitif. De plus, la proximité avec Hagetmau et les liaisons de transport vers des villes importantes en fait un choix judicieux pour un achat. N'hésitez pas à visiter ce bien si vous êtes à la recherche d'un lieu où le charme et l'authenticité se rencontrent !
